1978〜1988年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
74.6万円/㎡
前年比-8.7%
マイキャッスル五反田
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 18.9㎡の場合
相場
1,438万円
76.1万円/㎡
919
1,265
1,611
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,611万円
66.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル五反田
1,400万円（74.1万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 1,400万円 | 74.1万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,998万円 | 91.6万円 | 9階 | 43.67㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/11/18 | 4,098万円 | 93.8万円 | 9階 | 43.67㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/10/20 | 4,098万円 | 94.2万円 | 9階 | 43.51㎡ | 2DK | - |
| 2022/10/09 | 4,298万円 | 98.4万円 | 9階 | 43.67㎡ | 2DK | - |
| 2022/10/05 | 4,198万円 | 96.1万円 | 9階 | 43.67㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/07/09 | 2,400万円 | 63.5万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,220万円 | 56.4万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,400万円 | 62.3万円 | 22.48㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,810万円 | 83.9万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/02 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 1,650万円 | 70.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2022/03/21 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 1,880万円 | 83.6万円 | 22.48㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2021/04/27 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,450万円 | 67.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,060万円 | 56.4万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/09 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 980万円 | 63.7万円 | 15.39㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,999万円 | 111.1万円 | 18㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では8.7%下落しています。